泛亚微透:江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外投资所涉及的其拥有的资产组市场价值资产评估报告

本报告依据中国资产评估准则编制
江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外
投资所涉及的其拥有的资产组市场价值
资产评估报告
联合中和评报字（2025）第6191号
共一册，第一册
联 合 中 和 土 地 房 地 产 资 产 评 估 有 限 公 司
二 〇 二 五 年 六 月 九 日

目 录

声 明......1
资产评估报告摘要......3
资产评估报告......6一、委托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况6
二、评估目的...... 19
三、评估对象和评估范围......19
四、价值类型...... 23
五、评估基准日...... 23
六、评估依据...... 23
七、评估方法...... 25
八、评估程序实施过程和情况......30
九、评估假设...... 31
十、评估结论...... 33
十一、特别事项说明...... 35
十二、资产评估报告使用限制说明......36
十三、资产评估报告日......36
资产评估报告附件......38
联合中和土地房地产资产评估有限公司

声 明
一、本资产评估报告是依据中华人民共和国财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制的。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围依法使用本资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报告的，本资产评估机构及签字资产评估师不承担责任。
三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和国家法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。
四、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、本资产评估机构出具的本资产评估报告中的分析、判断和结果受本资产评估报告中载明的评估假设、限制条件等方面的限制和特别事项等方面的影响，资产评估报告使用人应当充分关注本资产评估报告中载明的评估假设、限制条件、特别事项和使用限制及其对评估结论的影响，并根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况在本评估报告的有效使用期内依法使用本资产评估报告及其评估结论。
六、本评估机构及资产评估师在执行本评估业务的过程中，遵循了相关法律、行政法规和资产评估准则的相关规定，恪守了独立、客观、公正的执业原则，本评估机构对出具的资产评估报告依法承担责任。
七、本次评估的评估对象所涉及的资产清单由委托人和相关当事人申报并经其采用签字、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和相关当事人依法对其所提供资料的真实性、合法性、完整性负责；因委托人和相关当事人提供虚假或不实的法律权属资料、财务会计信息或者其他相关资料，资产评估专业人员履行正常核查程序未能发现而导致的法律后果应由委托人和相关当事人依法承担责任。
八、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
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九、资产评估专业人员对于涉及产权持有人资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行了必要的现场调查；对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况和资料进行了查验，并对已发现的产权资料瑕疵等问题进行了如实披露，但并非对评估对象的法律权属提供保证。特提请委托人及相关当事人完善产权手续以满足本资产评估报告经济行为的要求。
十、本资产评估报告中如有万元汇总数与明细数据的合计数存在的尾数差异，系因电脑对各明细数据进行万元取整时遵循四舍五入规则处理所致，应以汇总数据为准。
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江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外
投资所涉及的其拥有的资产组市场价值
资产评估报告摘要
联合中和评报字（2025）第6191号
联合中和土地房地产资产评估有限公司接受江苏泛亚微透科技股份有限公司的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的相关规定，坚持独立、客观、公正原则，采用适当的方法，按照必要的评估程序，对江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外投资所涉及的其拥有的资产组于评估基准日2024年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况摘要报告如下：
一、评估目的
江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外投资，需要对该经济行为所涉及的其拥有的资产组于评估基准日2024年12月31日的市场价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考。
二、评估对象和范围
本次评估对象为江苏泛亚微透科技股份有限公司持有的资产组于评估基准日的市场价值。
评估范围为江苏泛亚微透科技股份有限公司申报的资产组，包括TRT电缆膜业务相关的固定资产和无形资产（包含专利权和客户关系）（具体以企业提供的资产申报明细为准）。
本次评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象及评估范围一致。
三、价值类型
价值类型为市场价值。
四、评估基准日
本次评估的基准日为2024年12月31日。
五、评估方法
本次固定资产采用成本法、无形资产采用收益法进行评估。
六、评估结论及其有效使用期

江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外投资所涉及的其拥有的资产组于评估基准日的市场价值不含税评估结论为4,647.32万元（大写为人民币肆仟陆佰肆拾柒万叁仟贰佰元整），评估增值3,859.53万元，增值率489.92%。
按现行规定，本资产评估报告的评估结论的有效使用期为壹年，该有效使用期从评估基准日起计算。
资产评估报告使用者应当充分考虑和关注本资产评估报告中所载明的假设条件、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
七、特别事项说明
（一）引用其他机构出具报告结论的情况
本项目由本机构独立完成，没有引用其他机构出具报告结论的情况。
（二）权属资料不全面或者存在瑕疵的情形
无。
（三）委托人未提供的其他关键资料情况或评估资料不完整的情形
本项目不存在未提供的其他关键资料情况或评估资料不完整的情形。
（四）评估基准日存在的未决事项、法律纠纷等不确定因素
无。
（五）重要的利用专家工作及相关报告情况
无。
（六）重大期后事项
无。
（七）评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况
无。
（八）抵押、担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系
截至评估基准日，TRT电缆膜业务的经营场地位于江苏泛亚微透科技股份有限公司厂区7号楼4层，建筑面积2,129.61平方米。本次对外投资后设备原地续用，经营场地以租赁的方式继续使用。
形
无。
（十）其他需要特别说明的事项
本次评估中，评估人员未对各种设备在评估基准日时的技术参数和性能做技术检测，评估人员在假定产权持有人提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的前提下，通过实地勘察作出的判断。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况并正确理解和使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
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江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外
投资所涉及的其拥有的资产组市场价值
资产评估报告
联合中和评报字（2025）第6191号
江苏泛亚微透科技股份有限公司：
联合中和土地房地产资产评估有限公司接受江苏泛亚微透科技股份有限公司的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的相关规定，坚持独立、客观、公正原则，采用适当的方法，按照必要的评估程序，对江苏泛亚微透科技股份有限公司拟对外投资所涉及的其拥有的资产组于评估基准日2024年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况
本次评估的委托人和产权持有人均为江苏泛亚微透科技股份有限公司。
（一）委托人暨产权持有人概况
1.工商登记主要信息
委托人于评估基准日的《营业执照（副本）》载明的主要内容如下：
名称：江苏泛亚微透科技股份有限公司（以下或简称“委托人”“产权持有人”“泛亚微透”）
统一社会信用代码：91320400250842753X
类型： 股份有限公司（上市）
法定代表人：张云
注册资本：7000万元整
成立日期：1995年11月08日
住所：常州市武进区礼嘉镇前漕路8号（经营场所：武进区礼嘉镇坂上村）
经营范围：自动化机械设备、橡塑制品、汽车内饰件、电子元器件制造，加工；
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电器、机械设备的销售；咨询服务；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：高性能纤维及复合材料制造；高性能纤维及复合材料销售；隔热和隔音材料制造；隔热和隔音材料销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；新型膜材料销售；阀门和旋塞研发；阀门和旋塞销售；普通阀门和旋塞制造（不含特种设备制造）；普通机械设备安装服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
2.企业的主要会计、税收政策及优惠
（1）会计期间：会计年度为自公历1月1日起至12月31日止；
（2）记账本位币：以人民币为记账本位币；
（3）会计制度：执行企业会计准则、《企业会计制度》及其补充规定；
（4）记账基础和计价原则：以权责发生制为记账基础，以历史成本为计价原则；
（5）各类固定资产的折旧方法：
类 别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
通用设备 年限平均法 3-5 5 19-31.67
专用设备 年限平均法 10 5 9.50