重庆百货:重庆百货大楼股份有限公司关于2025年第三季度业绩说明会召开情况的会议记录

重庆百货大楼股份有限公司
关于 2025 年第三季度业绩说明会召开情况的会议记录
重庆百货大楼股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 12
月 2 日在上海证券交易所上证路演中心召开 2025 年第三季度业绩说明会（以下简称“本次说明会”）。本次说明会以网络互动的方式召开，公司就投资者关心的 2025 年第三季度经营成果、财务状况等情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行回复。现将本次说明会相关情况记录如下：
一、本次说明会召开情况
2025 年 11 月 25 日，公司披露了《关于召开 2025 年第三季度业
绩说明会的公告》（公告编号：临 2025-051）。本次说明会于 2025 年
12 月 2 日上午 10:00-11:00 召开，公司董事、总经理胡宏伟先生，
独立董事陈兵先生，副总经理王欢先生、韩伟先生，财务总监（财务负责人）王金录先生，董事会秘书陈果女士出席本次会议并就投资者关注的问题进行回复。
二、本次说明会投资者提出的主要问题及公司的回复情况
公司在本次说明会上就投资者提出的问题进行了回复，主要问题及回复情况整理如下：
问题 1：公司开拓便利店已经开业几家？客流和业绩如何？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
重庆便利店市场供给分散、夫妻店主导居多，市场规模庞大但区
域龙头缺失，单店日均营业额较低，效率有待提升。公司抓住市场机遇，利用自身供应链优势，以及多年的数智化沉淀，进一步深耕市场覆盖区县，通过专业化运营、品牌推广，将优质供应链更便捷的提供给社区居民，打造“重庆人最喜爱的社区小超”。超市业态延用重庆百货旗下主品牌“新世纪”，店名为“新世纪便利”，定位“社区便利+即时服务”，满足家庭、上班族及年轻人群的快捷需求，覆盖社区、车站、写字楼、学校及工厂等场景。新世纪便利店按照“自营+强管控加盟”模式输出标准化运营体系，统一供应链和商品，统一运营标准、统一店铺形象，开展加盟商培训计划。今年 4 月首店开业，目前已有近 20 家门店，进店客流超百万人次，高质量服务重庆消费者。
问题 2：公司在马上消费股东借款余额还有多少？今年利息下调，今年和明年存款利息预计会减少多少？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
公司今年经营性净现金流处于较好区间，公司将根据货币资金余额情况合理安排资金用途，实现公司利益最大化。现阶段市场利率下行明显，相关资金收益处于大幅下降趋势中，公司将进行各项资金统筹减少利率下降影响。
问题 3：马上消费对公司盈利影响巨大，近段时间负面消息很多，特别是与重庆信盟的关联交易，希望马上消费能够公开透明更多信息，经营与盈利稳定性如何？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
马上消费与重庆信盟的关联交易，均严格按照法律法规履行关联
交易相关审批程序和信息披露要求，马上消费目前整体经营较为稳定。
问题 4：公司现在调改门店已经不少，客流和业绩提升多少？稳定性如何？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
公司积极推动场店调改，百货优化空间布局，打造多元消费场景，探索城市奥莱店、银发主题店、社区百货店等战略主题性转型调改店，不断丰富非购业态，重构社交体验新场景；超市业态秉持“小步快跑”策略，通过空间重构、商品革新、服务升级与员工赋能的多维发力，打造生鲜+折扣店、精致生活馆、商圈品质店、社区品质店、文旅生活馆等多模式消费场景，以“商品、环境、服务”三大维度全面升级，实现客流和销售明显增长。2025 年至今，百货奥莱店型-巴南汇、城市级定制店型-解放碑商都 FILA 城市定制店、主题型百货-九龙商场银发主题店等，已率先落地，调改成果逐步显现；重点调改场重百大楼、世纪新都已完成阶段性工作；超市已轻调 39 家门店，POS 销售同比增长近 15%，净毛利同比增长超 20%，销售及客流均呈两位数增长。
问题 5：公司股价对比大盘不理想，特别是今年大牛市情况下出现 10 年来最差，请问公司市值管理怎么按排？当否会回购注销股份？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
公司高度重视市值管理及投资者关系管理，通过业绩说明会、机构调研、反路演等多种方式，积极与市场沟通。股价的短期波动受宏观经济、行业政策、市场情绪及资金偏好等多重复杂因素的综合影响。公司始终相信，稳健的业绩是市值提升的根本支撑，2025 年前三季
度，公司实现归母净利润 9.91 亿元，同比增长 7.38%，毛利率提升1.89 个百分点，整体经营保持稳健增长。2025 年，公司自上市以来首次提出中期分红，拟每 10 股派发 1.589 元（含税），共计派发约7000 万元，积极践行股东回报。公司自上市以来，已连续 28 年保持现金分红，累计分红金额 72.73 亿元，长期坚持与股东分享公司发展成果。公司相信持续提升的经营质效、稳健的股东回报和规范的公司治理，是公司价值的坚实基础。
问题 6：公司在上半年提到，要打造新重百 2.0，目前经过半年的实践，成效怎么样？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
公司作为西部地区零售龙头企业，拥有深厚的历史底蕴、多业态协同互补、庞大的会员基盘、明显的商品力优势和线上线下融合发展等核心竞争优势。公司已建立百货、超市、电器、汽贸等多业态协同发展的业务体系，已开设各类直营场店近 300 个，加盟店近 400 家，广泛分布于重庆及四川等地，形成了密集且深入区域的商业网络，有效提升了整体市场渗透与业态联动效应。公司积累了超过 2000 万会员，基本覆盖重庆全域家庭，形成了扎实的客群基础和较强的本地消费黏性。多年深耕区域市场，使“重庆百货”成为消费者信赖的商业品牌。公司积极推进线上线下融合发展，依托数字化平台实现到店与到家服务场景全覆盖。除自有渠道外，还在抖音、京东、美团等第三方平台布局即时零售业务，满足消费者“随时随地购”的需求，持续优化购物体验。

2025 年，公司加快供应链变革，建立四业态优势互补壁垒，业态商品融合、渠道融合、营销融合、会员融合取得新突破，不断提升运营效率与商品竞争力。目前已形成以“宝元通”为代表的百货自营黄金品牌，以及“惠尚”“颐之时”“人道美”“多点烘焙”等多个超市特色自有品牌矩阵，新开“重百好邻居”社区卫星店，进一步贴近社区消费场景。
公司积极推动场店调改，百货打造九龙商场银发主题店、社区流量百货店等差异化主题场店；超市完成生鲜+折扣店、品质超市、精致生活馆等不同模式调改店型，精准匹配不同客群需求；电器聚焦战略品牌，深化联合主推，打造全国第一家全屋智能 COLMO 品牌店，强化高端智能引领；汽贸推进“一店多品”“腾笼换鸟”的经营新模式，加快构建以小米为核心，零跑、深蓝、阿维塔等品牌在内的新能源矩阵，并拓展二手车、维修保养等销售后市场业务。
未来，公司将继续以消费者为中心，强化商品力变革、新场景打造，推动数字化转型，不断巩固区域市场的综合竞争优势。
问题 7：公司把百货业态和文旅融合发展，从目前的状况来看，是否达到了预期的效果？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
公司敏锐抓住零售变革契机，持续推动文商旅融合，在业态创新、文化融合、品牌升级、首店引入等方面进行了多方位突破。重百大楼作为重百母城第一店，正朝着“网红第一店”的定位求变。在空间场景打造上亮点频出，3D 魔幻墙、扶梯告白墙、“解放碑微型立体博物
馆”时光塔以及“艺术秀场”至美生活馆等，赋予了商场“城市会客厅、青年社交场、私享会员沙龙、城市共享空间”四大核心价值功能。重百大楼超市打造集 38 个区县特色产品烟火市集，一站式呈现地道重庆味觉与记忆，“重百大食堂”以“健康、美味、平价”赢得周边市民的好评。接下来，重百还将融合文旅特色，结合重庆市井的茶馆文化打造重百特色茶馆。
问题 8：现在超市都在进行胖改，重百有计划吗，准备怎么做？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
公司长期关注并学习零售行业先进实践经验，多次组织各层级团队前往胖东来，以及实施“胖改”的物美、永辉、步步高等企业交流学习，深入研究其调改盈利模型，以实践、修正组织、调整供应链等，积极推动超市变革。2025 年以来，公司超市已轻调 39 家门店，POS销售同比增长近 15%。通过不断学习与组织练兵复盘总结经验，门店调改经验不断积累，模式日趋成熟。
目前，超市计划启动“品质零售”升级试点，首店--大坪时代天街店预计于 12 月底调改全新开业，此次调改从品类结构、商品层级、服务体系、场景体验与数字化营销等多方面系统升级，致力于构建区域品质零售标杆。加强商品力提升：杂百品类大幅汰换升级，计划引入 18 家全国头部供应商，逐步建立消费者心智认知；生鲜品类聚焦“品质与鲜度”，深化源头直采，构建多级严质管控体系，计划引入63 家行业优质供应链资源，不断筑牢商品品质壁垒，与此同时，加大3R 烘焙、熟食、水产、水果等品类占比，以“烟火气+品质生鲜”增
强集客能力。
2026 年，公司还将推动一批潜力门店逐步实施品质零售调改升级，进一步提升超市的核心竞争力和市场影响力。
问题 9：公司长、短期偿债能力如何？是否存在债务违约风险？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
截至三季度末，公司资产负债率为 58.79%、流动比率为 0.87、速动比率为 0.70，长、短期偿债能力稳健。目前公司主营业务获取现金能力正常，债务通过经营性现金流、银行授信等建立多元化偿债来源，偿债能力充足。
问题 10：请问公司对自有商品的思考、规划？如何让消费者接受重百自有商品？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
公司为西南地区零售龙头企业，正以自有品牌建设为驱动力，从传统零售向新质零售转型升级，持续构建差异化的商品力优势。
百货打造以“宝元通、戈苑、墨素、重百优居、重百优选”等为主的自营品牌矩阵；超市发展“惠尚、重百优选、颐之时”等多个特色自有品牌，涵盖食品、生鲜、3R 品类及日用品等重点品类。今年以来，百货五大自有品牌累计实现销售超 6000 万元，超市自有品牌及定制商品销售约 5 亿元，增幅近 80%，并荣获 PLF（全球自有品牌产品亚洲展）第九届自有品牌金星奖“卓越商品奖”、“优秀大单品奖”双项殊荣，彰显产品竞争力。
未来，公司将继续秉持“好品质--好商品--好价格”的理念，深
化供应链变革，重塑商品力优势，加速自有品牌的衍生布局，通过强化品质管控、提升商品性价比、创新营销方式，不断增强消费者对重百自有品牌的认知度和信任度，推动自有品牌业务规模与效益双提升。
问题 11：公司中期分红情况及预计派发时间？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
公司高度重视股东回报，近期拟实施上市以来的首次中期分红，根据董事会审议通过的方案，本次计划每 10 股派发现金红利 1.589元（含税），总计派发现金股利近 7000 万元（含税），这是践行股东回报的实质性体现。本次中期分红方案尚需提交公司股东会审议，预计将在审议通过后尽快实施。
问题 12：即时零售的兴起对商超影响蛮大的，公司是如何应对这种变化的？
回复：您好，谢谢您对公司的关注！
即时零售是行业重要发展趋势，公司正通过全面的数字化与供应链升级积极把握这一机遇。目前，公司超市业务已依托数字化供应链和智能调度系统，加速布局“店+仓”新模式，强化区域渗透，致力于打造同城最快 30 分钟送达的“民生、品质、快送”服务体验。
超市对前置仓商品结构进行了大幅调整，强化“基地直采+门店前置仓”模式，并引入 AI 鲜度管理系统，实现生鲜“当日出清”，在保障极致新鲜的同时，有