东望时代:浙江东望时代科技股份有限公司2024年度审计报告

浙江东望时代科技股份有限公司
中兴财光华审会字（2025）第 318008号

目录
审计报告
合并及公司资产负债表 1-2
合并及公司利润表 3
合并及公司现金流量表 4
合并及公司股东权益变动表 5-8
财务报表附注 9-102

审计报告
中兴财光华审会字（2025）第 318008号
浙江东望时代科技股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了浙江东望时代科技股份有限公司（以下简称东望时代公司）财
务报表，包括 2024 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2024 年度的合并及
公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及财务报
表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，
公允反映了东望时代公司 2024 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2024年
度的合并及公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的
“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的
责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于东望时代公司，并履行
了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的
事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我
们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的
关键审计事项。
（一）对外担保

1. 事项描述
相关信息披露详见附注五、57和附注十一、5.（3）。
截至 2024年 12月 31日，东望时代公司对外担保对应的融资余额为
537,721,400.00元，占归属于母公司股东权益的 21.12%，其中逾期担保对应的融
资余额为 441,721,400.00元。2024年 12月 31日东望时代公司对外担保对应的融
资余额较 2023年 12月 31日下降 310,000,000.00元，同比下降 36.57%。2024年度，
东望时代公司由于对外担保造成营业外支出-对外担保赔款损失 23,105.18万元。由于东望时代公司对外担保金额重大，我们将对外担保确定为关键审计事项。
2. 审计应对
针对对外担保，我们实施的审计程序主要包括：
（1）了解东望时代公司与对外担保相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行；
（2）获取并检查与对外担保相关的董事会决议和股东大会决议；
（3）获取东望时代公司企业信用报告，向东望时代公司管理层（以下简称管理层）询问对外担保的具体情况，以核实对外担保的完整性；了解担保债务
的潜在敞口和处置策略情况；
（4）了解对外担保涉及的债务人自身经营情况、涉诉情况、偿债能力，并获取广厦控股集团有限公司和广厦建设集团有限责任公司的信用报告，了解广
厦控股集团有限公司和广厦建设集团有限责任公司的借款情况；
（5）核查本期由于对外担保导致划扣资产的原始单据；
（6）与东阳市金投控股集团有限公司、东阳市人民政府国有资产监督管理办公室相关人员进行访谈，了解对外担保的后续处置计划；
（7）取得东阳市金投控股集团有限公司与东望时代的债权转让合同、取得东阳市金投控股集团有限公司出具的债务说明函；
（8）评价公司计提预计负债金额的充分性和合理性；
（9）检查与对外担保相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
（二）商誉减值
1.事项描述
相关信息披露详见财务报表附注三、21和五、19。

截至2024年12月31日，东望时代公司商誉账面原值为人民币699,060,174.32元，减值准备为人民币446,188,556.23元，账面价值为人民币252,871,618.09元。其中，与浙江正蓝节能科技股份有限公司相关的商誉账面原值为人民币108,265,176.26
元，账面价值为人民币108,265,176.26元；与重庆汇贤优策科技有限公司相关的
商誉账面原值为人民币136,960,154.79元，账面价值为人民币136,960,154.79元；与陕西汇贤卓益科技有限公司相关的商誉账面原值为人民币4,683,200.00元，账面
价值为人民币4,683,200.00元；与浙江歌画文化发展有限公司相关的商誉账面原
值为人民币447,818,511.54元，账面价值为人民币1,629,955.31元；与东阳铄果影视传播有限公司相关的商誉账面原值为人民币1,333,131.73元，账面价值为人民币
1,333,131.73元。
当与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象时，以及每年年度终
了，管理层对商誉进行减值测试。管理层将商誉结合与其相关的资产组或者资
产组组合进行减值测试，相关资产组或者资产组组合的可收回金额按照预计未
来现金流量现值或公允价值减处置费用计算确定。减值测试中采用的关键假设
包括：详细预测期收入增长率、永续预测期增长率、毛利率、折现率、公允价
值、处置费用等。
由于商誉金额重大，且商誉减值测试涉及重大管理层判断，我们将商誉减
值确定为关键审计事项。
2. 审计应对
（1）了解与商誉减值相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
（2）复核管理层以前年度对未来现金流量现值的预测和实际经营结果，评价管理层过往预测的准确性；
（3）了解并评价管理层聘用的外部估值专家的胜任能力、专业素质和客观性；
（4）评价管理层在减值测试中使用方法的合理性和一致性；
（5） 评价管理层在减值测试中采用的关键假设的合理性，复核相关假设
是否与总体经济环境、行业状况、经营情况、历史经验、管理层使用的与财务
报表相关的其他假设等相符；

（6）复核管理层对关键假设执行的敏感性分析，评价关键假设的变化对减值测试结果的影响，识别在选择关键假设时可能存在管理层偏向的迹象；
（7）测试管理层在减值测试中使用数据的准确性、完整性和相关性，并复核减值测试中有关信息的内在一致性；
（8）测试管理层对预计未来现金流量现值的计算是否准确；
（9）检查与商誉减值相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
（三）园区生活服务收入确认
1. 事项描述
相关信息披露详见财务报表附注三、24，五、44和十四、1.（2）。
东望时代公司的营业收入主要来自于园区生活服务。2024年度，东望时代公司营业收入为人民币447,463,229.68元，其中园区生活服务业务营业收入为人民币432,550,769.68元，占营业收入的96.67%。
由于营业收入是东望时代公司关键业绩指标之一，可能存在管理层通过不恰当的收入确认以达到特定目标或预期的固有风险。因此，我们将收入确认确定为关键审计事项。
2. 审计应对
针对园区生活服务收入确认，我们实施的审计程序主要包括：
（1） 了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这些控制的设计，确定
其是否得到执行，并测试相关内部控制的运行有效性；
（2）评价收入确认政策是否符合园区生活服务的行业特点及企业会计准则的规定；
（3）抽查收入确认的相关原始单据，包括与客户的对账记录等；
（4）对资产负债表日前后确认的收入实施截止测试，以评价收入是否在恰当的期间确认；
（5）结合应收账款函证，以抽样方式向主要客户函证本期销售额；
（6）检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。
四、其他信息

东望时代公司管理层(以下简称管理层)对其他信息负责。其他信息包括东望时代公司 2024 年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发
表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，
考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一
致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当
报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，
并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导
致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估东望时代公司的持续经营能力，披露
与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清
算东望时代公司、终止运营或别无其他现实的选择。
东望时代公司治理层（以下简称治理层）负责监督东望时代公司的财务报
告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报
获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，
但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报
可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报
表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业
怀疑。 同时，我们也执行以下工作：

（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对东望时代公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致东望时代公司不能持续经营。
（5）评价财务报表的总体列报（包括披露）、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
（6）就东望时代公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就遵守与独立性相关的职业