宁波中百:详式权益变动报告书(金帝商业)

宁波中百股份有限公司
详式权益变动报告书
上市公司名称：宁波中百股份有限公司
股票上市地点：上海证券交易所
股票简称：宁波中百
股票代码：600857
信息披露义务人：杭州金帝商业管理有限公司
住所：浙江省杭州市萧山区新塘街道南环路1288-3号2层
通讯地址：浙江省杭州市萧山区启迪路188号宜合大厦A座
股份变动性质：股份增加（司法拍卖，执行法院裁定）
签署日期：二〇二五年十二月

信息披露义务人声明
一、本报告书系信息披露义务人根据《公司法》《证券法》《收购管理办法》《格式准则15号》《格式准则16号》及相关的法律、法规及部门规章的有关规定编制。
二、依据《证券法》《收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在宁波中百股份有限公司中拥有权益的股份变动情况。
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式在宁波中百股份有限公司中拥有权益。
三、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人公司章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
四、本次权益变动尚需在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理股份过户登记手续以及完成相关法律法规要求可能涉及的其他批准，该事项能否最终实施完成及实施结果尚存在不确定性，敬请广大投资者理性分析、谨慎决策、注意投资风险。
五、本次权益变动未触发要约收购义务。
六、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。除信息披露义务人和所聘请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中载明的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
七、信息披露义务人不存在《收购管理办法》第六条规定的情形，能够按照《收购管理办法》第五十条的规定提供相关文件。
八、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带法律责任。

目 录

信息披露义务人声明......1
第一节 释义......3
第二节 信息披露义务人介绍...... 4
第三节 权益变动目的及履行程序......10
第四节 权益变动方式......11
第五节 资金来源......13
第六节 后续计划...... 14
第七节 本次权益变动对上市公司的影响分析...... 16
第八节 与上市公司之间的重大交易......21
第九节 前6个月内买卖上市公司股份的情况......22
第十节 信息披露义务人的财务资料......24
第十一节 其他重大事项......28
第十二节 备查文件...... 29
第一节 释义
本报告书中，除非另有所指，下列词语具有以下含义：
上市公司、宁波中百 指 宁波中百股份有限公司
信息披露义务人、金 指 杭州金帝商业管理有限公司
帝商业
金帝房产 指 浙江金帝房地产集团有限公司，金帝商业控股股东，金帝控
股的全资子公司
金帝控股 指 金帝联合控股集团有限公司，金帝房产控股股东
萧山高新 指 杭州萧山高新科技广场有限公司，金帝控股股东之一
金帝联合能源 指 金帝联合能源集团股份有限公司，金帝控股之控股子公司
金帝石化 指 浙江金帝石化能源有限公司，金帝控股之全资子公司
华信国际 指 海南华信国际（香港）有限公司，金帝控股之全资子公司
香港金帝 指 香港金帝集团有限公司，金帝控股之全资子公司
本报告书 指 《宁波中百股份有限公司详式权益变动报告书》
本次权益变动/ 杭州金帝商业管理有限公司通过参与司法拍卖，取得宁波中
本次交易 指 百35,405,252股无限售流通股，占宁波中百总股本的15.78%的
权益变动行为
标的股份 指 山东省青岛市中级人民法院司法拍卖的宁波中百35,405,252
股无限售流通股
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《收购管理办法》 指 《上市公司收购管理办法》
《格式准则15号》 指 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号—权
益变动报告书》
《格式准则16号》 指 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第16号—上
市公司收购报告书》
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
注：本报告书中部分合计数与各分项数直接相加之和在尾数上可能存在差异，这些差异是由四舍五入原因造成。

第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
截至本报告书签署之日，信息披露义务人的基本情况如下：
公司名称 杭州金帝商业管理有限公司
注册地址 浙江省杭州市萧山区新塘街道南环路 1288-3 号 2 层
法定代表人 钱忠贤
注册资本 2,000 万元
统一社会信用代码 91330109MA2H1M1J3P
企业类型及经济性质 有限责任公司
一般项目：商业综合体管理服务；集贸市场管理服务；物业管
理；停车场服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；
社会经济咨询服务；企业管理咨询；餐饮管理；市场营销策划；
非居住房地产租赁；住房租赁；服装服饰批发；服装服饰零售；
皮革制品销售；皮革销售；化妆品批发；化妆品零售；珠宝首
饰批发；珠宝首饰零售；日用品批发；日用百货销售；日用品
销售；家用电器销售；鞋帽批发；鞋帽零售；母婴用品销售；
经营范围 通讯设备销售；家具销售；劳动保护用品销售；金属材料销售；
建筑材料销售；建筑装饰材料销售；智能仪器仪表销售；电动
自行车销售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及
辅助设备零售；教学专用仪器销售；办公服务；日用产品修理；
会议及展览服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法
自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营
项目以审批结果为准）。
经营期限 2019 年 12 月 24 日至 2049 年 12 月 23 日
股东及持股情况 金帝房产持股比例 100%
通讯地址 浙江省杭州市萧山区启迪路 188 号宜合大厦 A 座
联系电话 0571-82657877
二、信息披露义务人股权控制关系
（一）金帝商业的股权结构
截至本报告书签署之日，金帝商业的股权结构如下：
（二）金帝商业的控股股东、实际控制人情况
1、金帝商业的控股股东
截至本报告书签署之日，信息披露义务人的控股股东系金帝房产，基本情况如下：
公司名称 浙江金帝房地产集团有限公司
注册地址 萧山区新塘街道羽绒工业园区渔花塘7-8号
法定代表人 钱忠贤
注册资本 120,000万元
统一社会信用代码 91330109727605510B
企业类型及经济性质 有限责任公司
许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项
目以审批结果为准）。一般项目：销售代理；物业管理；租赁
经营范围 服务（不含许可类租赁服务）；市场营销策划；信息咨询服务
（不含许可类信息咨询服务）；企业管理；社会经济咨询服务
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
动）。
经营期限 2001年3月27日至无固定期限
股东及持股情况 金帝控股持股比例100%
通讯地址 浙江省杭州市萧山区启迪路188号宜合大厦A座
联系电话 0571-82657877
2、金帝商业的实际控制人
截至本报告书签署之日，信息披露义务人的实际控制人系卢斯侃、孔列岚
夫妇，其间接控制金帝商业100%股权。
其中，卢斯侃先生的基本情况如下：
姓名 卢斯侃（曾用名：芦斯侃）
性别 男
国籍 中国
身份证号码 3301211963********
住所 杭州市萧山区****
通讯地址 浙江省杭州市萧山区启迪路188号宜合大厦A座
是否取得其他国家和地区居留权 中国香港居民身份证
其中，孔列岚女士的基本情况如下：
姓名 孔列岚
性别 女
国籍 中国
身份证号码 3301211964********
住所 杭州市萧山区****
通讯地址