航天长峰:北京航天长峰股份有限公司拟转让其持有的航天柏克(广东)科技有限公司股权项目涉及的航天柏克(广东)科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告

北京航天长峰股份有限公司拟转让其持有的航天柏克(广东)科技有限公司股权项目涉及的
航天柏克(广东)科技有限公司股东全部权益价值资产评估说明
目 录
第一部分 关于资产评估说明使用范围的声明.............................................................................4
第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明....................................................................5
第三部分 资产评估说明.....................................................................................................................6
第一章 评估对象与评估范围说明...................................................................................................6
一、 评估对象与评估范围.......................................................................................................... 6
二、 企业申报的实物资产情况................................................................................................16
三、 企业申报的无形资产情况................................................................................................19
四、 企业申报的表外资产情况................................................................................................20
五、 引用其他机构报告结论所涉及的相关资产................................................................ 37
第二章 资产核实情况总体说明......................................................................................................38
一、 资产核实人员组织、实施时间和过程.........................................................................38
二、 影响资产核实的事项及处理方法..................................................................................39
三、 核实结论...............................................................................................................................49
第三章 资产基础法评估技术说明.................................................................................................50
一、 流动资产评估技术说明....................................................................................................50
二、 房屋建(构)筑物评估技术说明.........................................................................................60
三、 设备评估技术说明.............................................................................................................66
四、 使用权资产评估技术说明................................................................................................81
五、 专利、著作权类资产评估技术说明..............................................................................81
六、 商标类资产评估技术说明..............................................................................................104
七、 其他无形资产评估技术说明.........................................................................................110
八、 递延所得税资产评估技术说明.....................................................................................112
九、 流动负债评估技术说明..................................................................................................112
十、 非流动负债评估技术说明..............................................................................................116
第四章 收益法评估技术说明........................................................................................................118
一、 宏观、区域经济因素分析..............................................................................................118
二、 行业现状与发展前景分析..............................................................................................123
三、 被评估单位的业务分析..................................................................................................128
四、 被评估单位历史年度财务数据.....................................................................................130
五、 收益预测的假设条件...................................................................................................... 131
六、 评估计算及分析过程...................................................................................................... 133
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航天柏克(广东)科技有限公司股东全部权益价值资产评估说明
第五章 评估结论及分析................................................................................................................. 145
一、 评估结论.............................................................................................................................145
二、 控制权与流动性对评估对象价值的影响考虑..........................................................146
资产评估说明附件............................................................................................................................148
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第一部分 关于资产评估说明使用范围的声明
本资产评估说明仅供国有资产监督管理机构(含所出资企业)、相关监管机构和部门使用。除法律、行政法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。
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第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明
本部分内容由委托人和被评