欧普康视:欧普康视科技股份有限公司拟收购宿迁市尚悦启程医院管理有限公司75%股权涉及的股东部分权益价值资产评估报告

本报告依据中国资产评估准则编制
欧普康视科技股份有限公司拟收购宿迁市尚悦启程医院管理有限公司
75%股权涉及的股东部分权益价值
资产评估报告
苏华评报字[2025]第275号
（共1册，第1册）
江苏华信资产评估有限公司
二○二五年五月二十三日

宿迁市尚悦启程医院管理有限公司股东部分权益价值资产评估报告·目录
目录

声明......1
资产评估报告摘要......3
资产评估报告正文......5
一、委托人及其他资产评估报告使用人 ......5
二、评估目的......6
三、评估对象和评估范围......6
四、价值类型......19
五、评估基准日......20
六、评估依据......20
七、评估方法......23
八、评估程序实施过程和情况......29
九、评估假设......31
十、评估结论......32
十一、特别事项说明......34
十二、资产评估报告使用限制说明 ......35
十三、资产评估报告日 ......36
江苏华信资产评估有限公司 I
宿迁市尚悦启程医院管理有限公司股东部分权益价值资产评估报告·目录
资产评估报告附件
1、委托人和被评估单位法人营业执照复印件；
2、委托人和其他相关当事人的承诺函；
3、资产评估机构及签名资产评估师的备案文件或者资格证明文件；
4、资产评估机构法人营业执照副本复印件；
5、资产评估汇总表或者明细表。
江苏华信资产评估有限公司 II
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产、负债清单由被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。
执行资产评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见，对资产评估对象法律权属确认或者发表意见超出资产评估师的执业范围。资产评估师不对资产评估对象的法律权属提供保证。

七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
八、我们对实物资产的勘察按常规仅限于其表观的质量、使用状况等，并未触及其内部被遮盖、隐蔽及难于观察到的部位，我们没有能力也未接受委托对上述资产的内部质量进行专业技术检测和鉴定，我们的评估以委托人和其他相关当事人提供的资料为基础。如果这些评估对象的内在质量存在瑕疵，本资产评估报告的评估结论可能会受到不同程度的影响。
九、根据资产评估相关法律法规的要求，涉及法定评估业务的资产评估项目，相关当事人须按照法律法规的要求履行资产评估监督管理程序后方能使用本资产评估报告，即在未履行资产评估监督管理程序前，本资产评估报告不得被作为实施本报告所载经济行为的作价参考；同时本资产评估报告也不得作为报告未载明的其他任何评估目的被使用。

宿迁市尚悦启程医院管理有限公司股东部分权益价值资产评估报告·摘要
欧普康视科技股份有限公司拟收购宿迁市尚悦启程医院管理有限公司
75%股权涉及的股东部分权益价值
资产评估报告摘要
苏华评报字[2025]第275号
欧普康视科技股份有限公司、宿迁市尚悦启程医院管理有限公司：
江苏华信资产评估有限公司接受贵单位的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对欧普康视科技股份有限公司拟收购宿迁市尚悦启程医院管理有限公司75%股权涉及的股东部分权益在2025年1月31日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下。
1、评估目的：
为欧普康视科技股份有限公司拟收购宿迁市尚悦启程医院管理有限公司 75%
股权提供价值参考。
2、评估对象：宿迁市尚悦启程医院管理有限公司的股东部分权益在评估基准日的市场价值。
3、评估范围：宿迁市尚悦启程医院管理有限公司申报的评估基准日的全部资产及负债。包括流动资产、非流动资产、流动负债，账面资产总额5,399.31万元，负债总额184.71万元，净资产5,214.61万元。
4、价值类型：市场价值。
5、评估基准日：2025年1月31日。
6、评估方法：本次采用资产基础法评估，其中对于实际经营的主体公司-宿迁市尚悦启程医院管理有限公司的全资子公司昆明星程眼科医院有限责任公司分别采用资产基础法和收益法进行评估。
7、评估结论及其使用有效期
（1）评估结论
江苏华信资产评估有限公司 3
宿迁市尚悦启程医院管理有限公司股东部分权益价值资产评估报告·摘要
经采用资产基础法评估，即在未考虑股权缺少流动性折扣的前提下，宿迁市
尚悦启程医院管理有限公司的股东全部权益在评估基准日 2025 年 1 月 31 日的市
场价值为 45,444.61 万元，较其账面净资产 5,214.61 万元增值 40,230.00 万元，
增值率 771.49%。
在未考虑股权缺少流动性折扣和控股权可能的溢价的前提下，宿迁市尚悦启程医院管理有限公司75%股权在2025年1月31日的市场价值为34,083.45万元，大写人民币叁亿肆仟零捌拾叁万肆仟伍佰元整。
本次评估结论未考虑评估增减值对税金的影响，最终应由各级税务机关在汇算清缴时确定。
（2）评估结论使用有效期
本资产评估报告仅为本报告中描述的经济行为提供价值参考。评估结论的使用有效期为自评估基准日起一年，即自2025年1月31日至2026年1月30日。
8、对评估结论产生影响的特别事项
无。
重要提示
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细
情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
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宿迁市尚悦启程医院管理有限公司股东部分权益价值资产评估报告·正文
欧普康视科技股份有限公司拟收购宿迁市尚悦启程医院管理有限公司
75%股权涉及的股东部分权益价值
资产评估报告正文
苏华评报字[2025]第275号
欧普康视科技股份有限公司、宿迁市尚悦启程医院管理有限公司：
江苏华信资产评估有限公司接受贵单位的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对欧普康视科技股份有限公司拟收购宿迁市尚悦启程医院管理有限公
司 75%股权涉及的股东部分权益在 2025 年 1 月 31 日的市场价值进行了评估。现
将资产评估情况报告如下。
一、委托人及其他资产评估报告使用人
（一）委托人概况
公司名称（委托人一）：欧普康视科技股份有限公司（欧普康视：300595.SZ）（以下简称：“欧普康视”）
统一社会信用代码：91340100723323559X
法定住所：合肥市高新区望江西路 4899 号
法定代表人：陶悦群
注册资本：89615.2386 万人民币
企业性质：其他股份有限公司（上市）
经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；医学研究和试验发展；新材料技术研发；合成材料制造（不含危险化学品）；合成材料销售；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；光学仪器销售；光学仪器制造；消毒剂销售（不含危险化学品）；眼镜制造；眼镜销售（不含隐形眼镜）；日用品销售；日用百货销售；健康咨询服务（不含诊疗服务）；照明器具制造；照明器具销售；电子产品销售；保健食品（预包装）销售；
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宿迁市尚悦启程医院管理有限公司股东部分权益价值资产评估报告·正文
食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；家用电器销售；灯具销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；软件销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；货物进出口；食品进出口；技术进出口；非居住房地产租赁（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：第三类医疗器械生产；第三类医疗器械经营；第二类医疗器械生产；药品生产；药品批发；药品零售；检验检测服务；消毒剂生产（不含危险化学品）；食品生产；保健食品生产；食品销售；食品互联网销售；医疗器械互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
（二）其他资产评估报告使用人
其他资产评估报告使用人为资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人。
二、评估目的
欧普康视科技股份有限公司拟收购宿迁市尚悦启程医院管理有限公司 75%股
权，需对宿迁市尚悦启程医院管理有限公司股东部分权益的市场价值进行评估。本次评估目的是为该经济行为提供价值参考。
三